万人模考二-中级会计实务-计算分析题（2）
(1) 2.2X19年12月31 0,甲公司与乙公司签订了一项合同，合同内容及相关资料如下：
(1) 租赁标的：位于郊区的特定仓储库房。
(2) 租赁期开始日：2X20年1月1日。
(3) 租赁期限：2X20年1月1日至2X22年12月31日。
(4) 租金结算方式及时间：租金总额为300万元，每年支付租金100万元，于每年年末支付。
(5) 合同规定：甲公司有权主导对该库房的具体使用方式和目的，且该仓库专为甲公司使用，乙公 司不得向其他方转租。
(6) 租赁内含利率为8%。
(7) 租赁时该仓库的剩余使用年限为30年，且甲公司预计在合同到期日不会进行续租。甲公司将 该仓库用于存放完工产品。
(8) 承租人在租赁期开始日以银行存款支付租赁谈判人员佣金5万元，另外，发生差旅费1万元， 因取得该租赁合同发生的其他相关费用3万元。假定不考虑其他因素。[(P/A, 8%, 3) =2. 5771；
(P/F, 8%, 3) =0.7938]
(1) 判断该交易合同是否为租赁并说明理由。
(2) 计算甲公司在租赁期开始日应确认的使用权资产及租赁负债的金额。
(3) 编制甲公司2X20年至2X21年对该项交易的相关会计分录。
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2年前
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2年前