四、投资性房地产的处置

（一）成本模式下

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值

和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账

面价值计入其他业务成本）。

1.收到处置收入时

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2.结转投资性房地产账面价值

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产