五、投资性房地产的后续支出

（一）资本化的后续支出

1.成本模式下

（1）转入改扩建时

借： 投资性房地产——厂房（在建）

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——厂房（在建）

贷：银行存款

（或）应付账款等

（3）完工时

借：投资性房地产

贷：投资性房地产——厂房（在建）

2.公允价值模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——在建

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动（或借记）

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——在建

贷：银行存款

（或）应付账款

（3）完工时

借：投资性房地产——成本

贷：投资性房地产——在建