【关键考点】非专利技术是 唯一无法定期限、不受法律保护的无形资产。

【2018年多选题】下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

『正确答案』BCD

『答案解析』选项 A，应作为投资性房地产核算。

（三）无形资产的确认条件

1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

2.该无形资产的成本能够可靠地计量。