【例·判断题】（2010年试题）企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　）

『正确答案』×
『答案解析』企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应先将自行建造的房地产确认为固定资产等，对外出租时，再转为投资性房地产。

采用成本模式进行后续计量

采用公允价值模式进行后续计量

借：投资性房地产
　　贷：在建工程、开发成本

借：投资性房地产——成本
　　贷：在建工程、开发成本