【中级会计实务预习】 第四章 投资性房地产的转换（十六）
(一)成本模式转换
在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值，不会产生差额。
投资性房地产转固定资产或无形资产 | 投资性房地产转存货 |
借：固定/无形资产【原值】 ① 投资性房地产累计折旧（摊销）② 投资性房地产减值准备 ③ 贷：投资性房地产【原值】 ① 累计折旧/摊销 ② 固定/无形资产减值准备 ③ | 借：开发产品【账面价值】 ④ 投资性房地产减值准备 ③ 投资性房地产累计折旧（摊销）② 贷：投资性房地产 【原值】 ①
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固定资产或无形资产转投资性房地产 | 存货转投资性房地产 |
借：投资性房地产【原值】 ① 累计折旧/摊销 ② 固定/无形资产减值准备 ③ 贷：固定/无形资产【原值】 ① 投资性房地产累计折旧（摊销）② 投资性房地产减值准备 ③ | 借：投资性房地产【账面价值】 存货跌价准备 贷：开发产品 【账面余额】 |
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5年前
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