（一）固定资产的特征
　　1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；
　　【拓展】企业持有固定资产不是为了转售，所以“持有待售固定资产”不是固定资产，而应定为流动资产，类似于存货。
　　2.使用寿命超过一个会计年度；
　　3.为有形资产。

　　（二）固定资产的确认条件
　　1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
　　2.成本能够可靠计量。
　　【备注】
　　①固定资产各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产；

　　②备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。