某行政事业单位有一办公楼，原值100万元，计划使用50年，现已使用20年，发生装修费用30万元，使用年限不变，请问如何进行会计处理？装修后每年表外应计折旧为多少？（注：装修期限短，通常不需要转入在建工程）