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资产评估工作原则
138****7739
最高最佳使用原则中,最佳用途需要满足的条件包括( )。
A.
该用途在法律上许可
B.
该用途在技术上可能
C.
该用途在财务上可行
D.
该资产具有可替代性
E.
该用途与现有用途相同
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1年前
全部评论(6)
天道酬勤
最佳用途的确定一般需要考虑的因素:(1)确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制。(2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途。(3)确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产可以产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。最高最佳使用,是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下,经过充分合理的论证,实现其最高价值的使用。
11月前
天道酬勤
ABC
11月前
一抹苦笑
ABC
1年前
安然的小屋
1年前
138****7739
最佳用途的确定一般需要考虑的因素:(1)确定该用途法律上是否许可,必须考虑该项资产使用的法律限制。(2)确定该用途技术上是否可能,必须是市场参与者认为合理的用途。(3)确定该用途财务上是否可行,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下,使用该资产可以产生足够的收益或现金流量,从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。最高最佳使用,是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下,经过充分合理的论证,实现其最高价值的使用。
1年前
138****7739
ABC
1年前
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11月前