现有的固定资产会影响资产评估结果吗？
问题引入：有两个小案例
1.两个各方面相同的企业，区别就是一个企业只有矿权，一个企业有矿权和一些采矿用的固定资产。 他们两个评估出来的矿业权价值一样吗？
2.另一种情况：两个各方面相同的企业，区别就是一个企业只有矿权，一个企业有矿权和一些与采矿无关的固定资产。 他们两个评估出来的矿业权价值一样吗？
问题描述：对矿业企业用资产基础法评估时，对 公司的矿业权资产采用现金流折现模型单独评估，现金流折现模型里的参数可能用到现有的固定资产。
请问：矿业权评估会影响到现有固定资产的价值吗？
我的疑惑：矿业权资产评估时，如果使用了原有的固定资产，那么评估模型中未来投入的资产就少了，总的净现金流就多了，这样评估出的矿业权价值是不是就高了？ 如果模型不考虑原来的固定资产，重新投入全部固定资产，总的净现金流就会减少，这样评出来的矿业权价值相比上一种方式是不是就低了？
请各位朋友参与讨论一下。
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2年前
2年前