2022年资产评估师资格全国统一考试辅导教材“资产评估实务（一）”第四章-不动产评估中收益法的应用案例【4-3】，第（5）未来运营费用中④年税费的请教：根据教材P136页，房产税=年有效组金收入*12%，增值税=含税租赁收入/1.05*5%，以及表4-10可知：房产税的计税基础是案例中的有效租金收入、增值税的计税基础是案例中的有效租金收入/1.05；根据 财税[2016]43号财政部及国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知，通知明确了房产出租的计征房产税的租金收入是不含增值税收入，与增值税的计税依据应当是一致的，请问老师及各位大神在考试中遇到房产税计算时计税依据是教材的含增值税租金收入还是依据不含增值税租金收入？
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1年前
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