2020年资产评估师考试实务二试题回忆

综合题

第一大题：

甲企业是一家精密仪器制造企业，拥有一套精密仪器专利技术，包含一个发明专利、四个实用新型专利。现拟以该专利技术进行质押贷款，请一家资产评估机构进行资产评估，评估基准日为2019年12月31日。

发明专利，申请日期2009年12月，剩余技术寿命6年，剩余经济寿命5年。

实用新型专利，申请日期2008年12月，剩余技术寿命5年，剩余经济寿命3年。

题目给出数据，该企业未来6年的以下数据：

精密仪器的税前收益，数值，

精密仪器相关有形资产的市场价值，数值，

精密仪器相关有形资产的平均税前回报率5%。

经调查，税前无风险报酬率是3%，该无形资产的税前风险报酬率是7%。

问题：

1、请说明本次评估的估价对象，并说明理由。（2分）

2、本次评估估价对象的收益期限是多少，并说明理由。（2分）

3、计算相关有形资产的税前收益。（2.5分）

4、计算估价对象专利技术的税前收益。（2.5分）

5、计算估计对象专利技术的折现率。（1分）

6、计算估价对象专利技术的价值。（2分）