因经济行为需要，资产评估专业人员基于原地续用的持续经营假设，拟采用重置成本法评估，某企业一台进口设备，该设备已安装5年，购置时离岸价11 000 000 美元。经核实，该设备安装完成后由于原材料供应原因，闲置一年，目前设备使用正常，各项技术指标完好，达到设计生产能力。设备尚可使用年限为10年。　经现场勘查，该设备为半新资产，经过维修处于良好状态，参照实体性贬值率参考表，确定贬值率为 35%。经调查，市场上无其他同类替代设备。由于技术进步，同型号设备基准目的离岸价为900 000美元。

求问：1、实体性贬值是按安装5年加闲置1年，60%算，还是按确定的贬值率35%算？
       2、功能性贬值怎么算？