(1)重要服务领域之一
>>我国资产评估行业对资本市场的服务始于国有企业股份制改造和上市,目前资本市场依然是我国资产评估行业重要的服务领域之一。
>>证券监督管理部门等主要是审核资产定价依据的合规、合理性。
(2)资产评估对资本市场提供的专业服务主要包括:
①为拟上市公司变更为股份公司时的注册资本核定进行出资资产评估;
②为新股发行定价了解拟上市公司价值进行企业价值评估;
③为上市公司并购重组、资产取得或处置等产权变动提供相关定价参考服务;
④为上市公司财务报表编制过程提供合并对价分摊、公允价值计量和资产减值测试等进行评估;
⑤为资产证券化、发行公司债等业务提供基础资产、担保资产的收益预测或价值评估。
3.金融领域
(1)重要服务领域之一
(2)资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括:
①为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;
②为新股发行定价,对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;
③为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估;
④为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析业务;
⑤为商业银行等金融机构抵(质)押贷款提供押品价值评估。
(3)核准(备案)时审核什么?
财政部门和相关金融企业在国有金融资产评估项目核准(备案)时,对资产评估报告的使用主要是审核相关经济行为定价依据的合规、合理性。
(4)金融不良资产评估业务包括:
√以金融不良资产处置为目的的价值评估业务
√以金融不良资产处置为目的的价值分析业务
价值分析业务指资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托,对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在评估基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算,并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为.
(5)对抵(质)押的评估需求,主要包括三种情形:
√贷款发放前设定抵(质)押权的评估,作为确定发放贷款的参考依据。
√实现抵(质)押权的评估,作为将押品折价或变现时的定价参考。
√贷款存续期对押品价值动态管理所要求的评估,以便根据押品的价值变化对贷款风险防范提出建议。
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