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十一章 非流动资产二 单选12
木桑
下列关于投资性房地产的表述中,正确的是( )。
A、
企业租入后再转租的建筑物,应作为投资性房地产核算
B、
企业外购的房地产,在购入的同时开始对外出租,应直接作为投资性房地产核算
C、
房地产开发企业将建造完成以备增值后出售的商品房,确认为投资性房地产
D、
同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式计量不同的投资性房地产
400人看过
1年前
全部评论(4)
安然的小屋
1年前
oxygen
2
1年前
木桑
答案解析:
企业自用房地产、作为存货的房地产、以租赁方式租入后再转租的建筑物不属于投资性房地产,选项A不正确;房地产开发企业用于出售的商品房属于企业的存货,选项C不正确;投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式,但同一企业只能采用一种模式对其所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式,即不得对一部分投资性房地产采用成本模式进行后续计量,对另一部分投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,选项D不正确。
1年前
木桑
正确答案:B
1年前
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1年前