纳税人出租不动产适用税率及征收率情形
1.一般纳税人:出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额。出租其 2016 年 5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
2.小规模纳税人:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照 5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照 5% 的征收率减按 1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产(不含住房)，按照 5% 的征收率计算应纳税额。其化个人出租住房，按照 5% 的征收率减按 1.5% 计算应纳税额。
政策依据:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告 2016年第16 号)
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9月前
