标的

限于涉案的场所、设施或者财物：

（1）不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物

（2）不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品

（3）当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封

文件

（1）制作并当场交付查封、扣押决定书和清单

（2）查封、扣押清单一式二份，由当事人和行政机关分别保存

期限

（1）查封、扣押的期限不得超过30日；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过30日。法律、行政法规另有规定的除外（30日+30日）

（2）延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人，并说明理由

（3）税务机关：采取税收保全措施的期限一般不得超过6个月；重大案件需要延长的，应当报国家税务总局批准

妥善保管

（1）对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；造成损失的，应当承担赔偿责任

（2）对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿

（3）因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担

解除情形

（1）当事人没有违法行为

（2）查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关

（3）行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押

（4）查封、扣押期限已经届满

（5）其他不再需要采取查封、扣押措施的情形

解除后退还

（1）行政机关解除查封、扣押应当立即退还财物；已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，行政机关退还拍卖或者变卖所得款项

（2）变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿