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【单选题】(2017年)某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额3000万元,房地产开发成本 400
奋斗赎青春
【单选题】
某房地产开发公司开发一住宅项目,取得该土地使用权所支付的金额
3000
万元,房地产开发成本
4000
万元,利息支出
500
万元(能提供金融机构贷款证明),所在省人民政府规定,能提供金融机构贷款证明的,其他房地产
开发费用扣除比例为
4
%,该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。
A.700.00
B.780.00
C.500.00
D.850.00
426人看过
2年前
全部评论(3)
an***168
2
2年前
奋斗赎青春
『答案解析』税法规定,纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明的,其允许扣除的房
地产开发费用为:利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)
×5
%以内。
允许扣除的开发费用=
500
+(
3000
+
4000
)
×4
%=
780
(万元)。
2年前
奋斗赎青春
『正确答案』
B
2年前
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2年前