某房地产开发公司2019年开发一栋写字楼,相关资料如下:
(1)取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元,缴纳契税184万元;
(2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元,支付公共配套设施费400万元;
(3)写字楼地上可售建筑面积12000平方米,地下配套车位不可售面积3000平方米;
(4)公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80%,每平方米不含税基价1.9万元,剩余面积办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元(已收到受托方已销写字楼清单);
(5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;
(6)发生期间费用1500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。(2020年)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
1.该公司2019年企业所得税应税收入是( )万元。
A.24018
B.19218
C.19200
D.18258
2.该公司2019年企业所得税前应扣除的土地成本(含契税)是( )万元。
A.4600.0
B.4784.0
C.3680.0
D.3827.2
3.该公司2019年企业所得税前应扣除土地成本以外的开发成本是( )万元。
A.7200
B.5440
C.6800
D.5760
4.该公司2019年应缴纳企业所得税( )万元。
A.1284.5
B.1184.5
C.1707.7
D.1507.7
4该公司2019年应缴纳企业所得税=(19218-3827.2-5760-1500-2100)×25%=1507.7(万元)。
1年前