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【单选题】金碧园房地产开发有限公司2022年8月出售自行开发房产一批,该房产为营改增后项目。取得含税价款为11300万元
奋斗赎青春
【单选题】金碧园房地产开发有限公司
2022
年
8
月出售自行开发房产一批,该房产为营改增后项目。取得含税价款为
11300
万元,从政府取得土地并支付的土地价款为
4000
万元,该公司在确认土地增值税时应确认收入( )万元。
A.11300
B.10366.97
C.10697.25
D.6636.36
401人看过
1年前
全部评论(3)
oxygen
C
1年前
奋斗赎青春
『答案解析』房地产开发企业销售自行开发的房地产新项目,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付
的土地价款后的余额为销售额,
销项税额=(收入-土地价款)
/
(
1
+
9
%)
×9
%=(
11300
-
4000
)
/
(
1
+
9
%)
×9
%=
602.75
(万元)。
确认土地增值税时应确认收入=不含税金额
=11300
-
602.75
=
10697.25
(万元)。
1年前
奋斗赎青春
『正确答案』
C
1年前
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1年前