（2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2023年3月向某税务师事务所咨询如下问题。

资料：2023年3月，一次性预收业主物业费合计1272万元（含税），并向业主开具增值税普通发票，物业费所属期间为2023年3月至2024年2月。物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取。

问题：资料中物业公司预收的物业费，增值税纳税义务何时发生？请简述政策规定。3月份物业费的增值税销项税额是多少？