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【练练不忘】税法二:财产租赁所得的计税方法-1
贝拉
【单项选择题】
2022年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住,租期一年,每月取得不含税租金收入3500元,当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税为( )元。(不考虑出租房屋的其他税费)
A.1380
B.1420
C.1480
D.1560
634人看过
1年前
全部评论(4)
安然的小屋
1年前
荣誉
B
1年前
jxgdwl晓晓
1年前
贝拉
考察知识点
财产租赁所得的计税方法
正确答案:B
答案解析:
出租房屋以1个月的租金收入为1次计算个人所得税,出租期间发生的修缮费用可以在计算个人所得税税前扣除(房屋修缮费用每月扣除以800元为限,一次扣不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。2000元的修缮费用有2个月可以扣除800元、有1个月可以扣除400元)。
应缴纳的个人所得税=(3500-800)×10%×3+(3500-800-800)×10%×2+(3500-400-800)×10%=810+380+230=1420(元)
1年前
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1年前