【赢在起点】税法（一）：提供不动产经营租赁服务增值税征收管理
自2021年10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房：
（1）一般纳税人向个人出租住房：可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
（2）小规模纳税人向个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
（3）住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
【单选题】2023年10月，张某出租其当年购入的位于北京市的一处住房，一次性预收一年的租金共计15万元，下列关于张某出租住房增值税的处理正确的是（ ）。
A.张某不用缴纳增值税
B.预收租金应在本年纳税的部分为3个月租金
C.张某应在住所地预缴增值税
D.张某应缴纳增值税0.21万元
（1）一般纳税人向个人出租住房：可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
（2）小规模纳税人向个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
（3）住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
【单选题】2023年10月，张某出租其当年购入的位于北京市的一处住房，一次性预收一年的租金共计15万元，下列关于张某出租住房增值税的处理正确的是（ ）。
A.张某不用缴纳增值税
B.预收租金应在本年纳税的部分为3个月租金
C.张某应在住所地预缴增值税
D.张某应缴纳增值税0.21万元
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1年前
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