形态

流转税

所得税

有形动产

增值税：视同销售——售价，组价；注意销售使用过的固定资产的税收政策

消费税：投抵换最高售价

企业所得税：5年均匀递延

个人所得税：5年递延

技术成果

按照销售缴纳增值税；

技术转让：免增值税

（1）可5年递延；

（2）可递延至股权转让

股权

1、股权转让无需缴纳增值税；

2、股票转让按转让金融商品纳税，个人转让金融商品免

企业所得税：5年均匀递延

个人所得税：5年递延

货币资金

不担风险，收取固定利润或保底利润，按照贷款征收增值税

形态

流转税

土地增值税

房产税

所得税

不动产、土地使用权

按销售缴纳增值税

注意：差额纳税；简易计税的规定

非房地产开发企业改制重组中以房地产投资入股，暂不征，否则征

共担风险：被投资方缴纳房产税

企业所得税：5年均匀递延

个人所得税：5年递延

不担风险：投资方从租计征房产税