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【考前搏一搏】税法二:从租计征房产税的计税依据
贝拉
【单选题】甲公司旗下的一家分公司,拥有一处价值1000万元的大型仓库,2021年6月23日,将其中的20%出售,月底办理好产权转移手续;当月将其中的30%出租并且取得当年的租金收入10万元,剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%,2021年该企业应纳房产税( )万元。
A.8.4
B.2.4
C.6.7
D.9.5
676人看过
2年前
全部评论(2)
oxygen
A
2年前
贝拉
考察知识点
出租房屋的计税依据
正确答案:
A
答案解析:
该仓库的20%部分是1-6月从价计征;其中的30%部分1-6月从价计征,7-12月从租计征;剩下的50%部分全年从价计征。取得当年的租金收入10万元,所以不用再考虑月份。故应缴纳的房产税=1000×(1-20%)×20%×1.2%×6÷12+1000×(1-20%)×30%×1.2%×6÷12+10×12%+1000×(1-20%)×50%×1.2%=8.4(万元)。
2年前
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2年前