流转税

印花税

企业所得税

1、不动产经营租赁9%；有形动产经营租赁13%；

2、营改增之前的资产出租，可选简易计税，不动产5%，有形动产3%；

3、收到预收款时纳税义务发生

租赁合同，税率1‰，计税依据为租金收入

一次收取多年租金，分期确认收入

流转税

印花税

企业所得税

（1）不动产融资租赁9%；有形动产融资租赁13%；

（2）余额计税：可扣除2息1税；

（3）有形动产融资租赁：符合条件，税负超过3%的部分即征即退

（4）收到预收款时纳税义务发生

融资租赁合同，税率0.05‰，计税依据为租金总额

由承租方计提折旧；不得扣除租赁费