【我的十里桃林】投资性房地产（公允模式）后续计量
一、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：
（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；
（2）企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
对比 | 投资性房地产（公允价值模式） | 投资性房地产（成本模式） |
调公允 | 公允价值变动损益 | 不涉及 |
折旧 | 不折旧、不摊销 | 投资性房地产累计折旧 投资性房地产累计摊销 |
减值 | 不提减值 | 投资性房地产减值准备 |
收租金 | 其他业务收入 | 其他业务收入 |
二、账务处理如下：
调整公允价值变动 | 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 【或作相反分录】 |
取得租金收入时 | 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额） |
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3年前
回复：6楼仔仔CFO的帖子
3年前