因政府要求对某工厂进行拆除处置，该工厂有资产有房产及机器设备，其中房产为2016年前自建，机器设备均抵扣过进项税。经评估公司评估，该工厂房产残值100万元（不含税）、机器设备残值50万元（不含税），该评估价值为将房产及机器设备拆除后的废钢价值扣除拆除费用后的净值，请问如何计缴增值税？