来呀，互相伤害！土地增值税P265 案例的纳税申报表填写！
| 土地增值税纳税申报表（一） | |||||||||||||||||||||
| （从事房地产开发的纳税人清算适用） | |||||||||||||||||||||
| 税款所属时间： 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 | |||||||||||||||||||||
| 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 | |||||||||||||||||||||
| 纳税人识别号 | |||||||||||||||||||||
| 纳税人名称 | 项目名称 | 项目编号 | 项目地址 | ||||||||||||||||||
| 业 别 | 经济性质 | 纳税人地址 | 邮政编码 | ||||||||||||||||||
| 开户银行 | 银行账号 | 主管部门 | 电 话 | ||||||||||||||||||
| 清算方式是否为核定征收 | |||||||||||||||||||||
| 项 目 | 行次 | 金 额 | |||||||||||||||||||
| 合计 | 普通住宅 | 非普通住宅 | 其他类型房地产 | ||||||||||||||||||
| 一、转让房地产收入总额 1＝2＋3+4 | 1 | 10000万 | 10000万 | ||||||||||||||||||
| 货币收入 | 2 | 10000万 | 10000万 | ||||||||||||||||||
| 其 | 实物收入 | 3 | |||||||||||||||||||
| 中 | 其他收入 | 4 | |||||||||||||||||||
| 二、扣除项目金额合计 5＝6＋7＋14＋17＋21 | 5 | ||||||||||||||||||||
| 1.取得土地使用权所支付的金额 | 6 | 1000万 | 1000万 | ||||||||||||||||||
| 2.房地产开发成本 7＝8＋9＋10＋11＋12＋13 | 7 | 3000万 | 3000万 | ||||||||||||||||||
| 其 | 土地征用及拆迁补偿费 | 8 | * | * | |||||||||||||||||
| 中 | 前期工程费 | 9 | * | * | |||||||||||||||||
| 建筑安装工程费 | 10 | * | * | ||||||||||||||||||
| 基础设施费 | 11 | * | * | ||||||||||||||||||
| 公共配套设施费 | 12 | * | * | ||||||||||||||||||
| 开发间接费用 | 13 | * | * | ||||||||||||||||||
| 3.房地产开发费用 14＝15＋16 | 14 | 650万 | 650万 | ||||||||||||||||||
| 其 | 利息支出 | 15 | 650万 | 650万 | |||||||||||||||||
| 中 | 其他房地产开发费用 | 16 | * | * | |||||||||||||||||
| 4.与转让房地产有关的税金等 17＝18＋19＋20+21 | 17 | 555万 | 555万 | ||||||||||||||||||
| 其 | 营业税 | 18 | * | * | |||||||||||||||||
| 中 | 城市维护建设税 | 19 | * | * | |||||||||||||||||
| 教育费附加 | 20 | * | * | ||||||||||||||||||
| 地方教育附加 | 21 | * | * | ||||||||||||||||||
| 5.财政部规定的其他扣除项目 | 22 | 800万 | 800万 | ||||||||||||||||||
| 三、增值额 23＝1－5 | 23 | 3995万 | 3995万 | ||||||||||||||||||
| 四、增值额与扣除项目金额之比（％）24＝23÷5 | 24 | 66.53% | 66.53% | ||||||||||||||||||
| 五、适用税率（核定征收率）（％） | 25 | 40% | 40% | ||||||||||||||||||
| 六、速算扣除系数（％） | 26 | 5% | 5% | ||||||||||||||||||
| 七、应缴土地增值税税额 27＝23×25－5×26 | 27 | 1297.75万 | 1297.75万 | ||||||||||||||||||
| 八、减免税额（减免性质代码： ） | 28 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
| 九、已缴土地增值税税额 | 29 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
| 十、应补（退）土地增值税税额 30＝27-28－29 | 30 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
| （如果你已委托代理申报人，请填写下列资料） | 纳 | 此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 | |||||||||||||||||||
| 授 | 为代理一切税务事宜，现授权__________________ | 税 | |||||||||||||||||||
| 权 | ___________________（地址）_________为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。 | 人 | 声明人签字：____________ | ||||||||||||||||||
| 代 | 声 | ||||||||||||||||||||
| 理 | 授权人签字：_________ | 明 | |||||||||||||||||||
| 人 | |||||||||||||||||||||
| 纳税人 | 法人代表 | 经办人员（代理申报人）签章 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 公 章 | 签 章 | ||||||||||||||||||||
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5年前
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