如企业在房产租赁合同中，约定3年租期，每月不含税租金为10万。约定有5个月免租期。

计算印花税是按10万*36个月交，还是10万*31个月交呢？

经过查询及网校老师的解答：印花税按10万*31个月交。

财产租赁合同的计税依据为租赁金额（即租金收入）