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房产税 对外投资联营

某企业2016年初委托施工企业建造仓库一幢,9月末办理验收手续就,仓库入账原值400万元,9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润11.1万元,当地政府规定房产计税余值扣除30%,2016年该企业上述房产应缴纳房产税()万元。2017年应试指南199页,不明白投资联营那块为什么是11.1/(1+11%)*12%而不是11.1*12%A3.6
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