【涉税服务实务-基础学习】不动产进项税额抵扣
不动产进项税额的抵扣（2016.5.1后）
分期抵扣：
（1）60%——取得扣税凭证的当期；
（2）40%——待抵扣进项税额，于第13个月抵扣
| 分2年抵扣 | 一次性抵扣 |
| 按固定资产核算的不动产、不动产在建工程 | 按流动资产核算的不动产、不动产在建工程；房地产开发企业自行开发的房地产项目 |
| 新建不动产 | 融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物 |
| 用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的 | 未超过50%（不动产原值：取得不动产时的购置原价或作价） |
分期抵扣：
（1）60%——取得扣税凭证的当期；
（2）40%——待抵扣进项税额，于第13个月抵扣
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8年前
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