2016年10月，位于市区某生产企业（增值税小规模纳税人）将其一处闲置厂房转让，签订合同中注明含税销售额600万元，该企业无法取得厂房评估价格，但能提供购房发票（经当地主管税局确认），其购房发票上注明价款为400万元，购房日期为2014年2月10日，企业在购置厂房时按照规定缴纳了契税12万元，可以提供契税完税凭证，则该企业计算土地增值税时扣除项目金额合计（）万元

A、473.10 B、473.44 C、485.10 D、485.30