个人出租住房，每月收取含税租金5250元，计算每月应该缴纳的房产税？我的想法是个人出租住房按5%征收率减按1.5%缴纳增值税。缴纳的增值税应该是5250/1.05*0.015=75，
房产税：（5250-75）*0.04=207.


奚卫华老师的课程讲解的是 5250/1.05*0.04=200元，很是困惑，求助各位！