推荐 最新 最热 精华
投资性房地产计量模式变更后，会计处理方式有哪些变化？
秦老师
提问时间:12/16 08:28
#初级职称#
投资性房地产计量模式变更后，会计处理方式的变化主要体现在以下几个方面： 1. 计量基础的变化。投资性房地产原来的计量基础是成本模式，变更后的计量基础是公允价值模式。 2. 公允价值的测定。投资性房地产变更为公允价值模式后，需要对其公允价值进行测定。公允价值的测定可以通过市场比较法、收益法和成本法等方法进行。 3. 资产价值的变化。由于计量基础的变化和公允价值的测定，投资性房地产的价值可能会发生变化。如果投资性房地产的公允价值上升，将产生公允价值收益；如果公允价值下降，则产生公允价值损失。 4. 会计处理的变化。投资性房地产变更为公允价值模式后，其会计处理方式也会发生变化。公允价值收益或损失应当计入当期损益，而不再计入其他综合收益。 需要注意的是，投资性房地产计量模式的变更需要进行前后期的比较，以确定公允价值变化的影响，并对相关账务进行调整。...
2
投资性房地产计量模式变更的影响因素有哪些？
李老师
提问时间:12/16 07:19
#初级职称#
8
小规模纳税人季度收入59万，超了30万，要交多少增值税，是按59万交，还是按超出29万来交？
朴老师
提问时间:09/24 18:41
#实务#
23312
14
请问小规模企业季度所得税申报，实际支付给职工的应付职工薪酬，是科目余额表中应付职工薪酬借方金额吗？填本年累计书吗还是季度合计？已计入成本费用的职工薪酬，是科目管理费用—职工薪酬借方数？
家权老师
提问时间:10/13 11:54
#实务#
1. 已计入成本费用的职工薪酬 填报依据：对应“应付职工薪酬”一级科目贷方累计发生额，需汇总该科目下所有二级明细的合计金额，包括工资薪金、单位承担的社保公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经费等。注意不包含辞退福利。 实务提示：新准则虽未强制要求职工薪酬“先计提后发放”，特别是职工福利费、工会经费等，有些企业直接计入相关成本费用，这样处理取数就需要分别找到各成本费用下设的二级科目进行累加，所以还是建议企业通过“应付职工薪酬”科目过渡核算。一方面可直接从科目中取数，避免因分散核算导致填报遗漏或误差；另一方面也便于企业内部薪酬成本分析与管理，提升数据准确性。 2. 实际支付给职工的应付职工薪酬 填报误区：并非员工实际到手的“税后工资”，需警惕将“实发工资”与“税后工资”混淆。 填报依据：对应“应付职工薪酬-工资薪金”二级科目的借方累计发生额，即企业实际发放给员工的“税前工资总额”（扣除个人承担的社保公积金、个税之前的金额），与个税申报系统中“工资薪金所得”的收入基数直接相关。 不含支付的上年的工资...
6650
0
2025年10月份申报的企业所得税，计提工资是1～9月份职工薪酬的贷方金额吗，实发工资有2024年的工资，填表时需要剔除吗
苏晓燕老师
提问时间:10/08 20:24
#税务#
4744
1
单位或个人转让住房，交多少税？契税什么时候能扣除
小王老师
提问时间:11/08 17:38
#税务师#
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下： 单位或个人转让住房涉及的税种及契税扣除情况如下： 个人所得税 1.自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 2.对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 3.不符合上述优惠条件的，按照“财产转让所得”计征个税，应纳税所得额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及合理费用后的余额。对于契税扣除： -转让受赠住房时，不计入捐赠人购置时交的契税。 -转让自己购买的住房时，需要扣除购买时的契税。 -城镇拆迁安置住房，根据不同安置方式确定房屋原值时可扣除购买房屋时缴纳的契税。如拆迁取得货币补偿后购置房屋，原值为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；产权调换方式下，按不同情况确定原值时也包含相关税费（含契税）。 土地增值税 个人互换住房免征土地增值税；企业转让住房需缴纳。 契税扣除情况 契税是在购买房屋时产生，在计算转让住房个人所得税的房屋原值时，转让自己购买的住房、城镇拆迁安置住房等情况可扣除购买时缴纳的契税，但受赠住房转让时不计入捐赠人购置时的契税。 祝您学习愉快！...
3408
14
如何计算定期利息的利率？
秦老师
提问时间:06/02 20:39
#会计实务#
计算定期利息的利率需要考虑以下几个因素： 1. 利息计算周期：确定利息的计算周期，例如每年、每半年、每季度或每月。 2. 利息金额：确定需要计算利息的本金金额。 3. 利息期限：确定需要计算利息的期限，例如一年、两年或更长。 4. 利息计算公式：根据利息计算的公式进行计算。一般情况下，定期利息的计算公式为：利息金额 = 本金金额 × 利率 × 利息期限。 5. 利率计算方法：根据利息计算的公式，将已知的利息金额、本金金额和利息期限代入，解出利率。 例如，假设有一个定期存款，本金金额为10,000美元，存款期限为一年，利息金额为500美元。根据上述公式，可以得到以下计算过程： 利息金额 = 10,000 × 利率 × 1 500 = 10,000 × 利率 利率 = 500 / 10,000 利率 = 0.05 或 5% 因此，该定期存款的利率为5%。...
15614
70
房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项？
王一老师
提问时间:06/02 18:25
#会计实务#
在房贷利息的计算中，有几个常见的注意事项需要注意： 1. 利率的选择：房贷利率通常有固定利率和浮动利率两种选择，需要根据个人的经济状况和风险承受能力来选择合适的利率类型。 2. 利息的计算方式：房贷利息计算可以采用等额本息还款法或等额本金还款法。等额本息还款法每月还款金额相同，但每月还款中利息占比逐渐减少；等额本金还款法每月还款本金相同，但每月还款中利息金额逐渐减少。 3. 利息的计算周期：房贷利息的计算周期可以是按月、按季度或按年计算。需要根据具体合同约定来确定计算周期。 4. 提前还款的影响：如果提前还款房贷，需要注意是否存在提前还款违约金或其他费用，并计算出提前还款后的新利息。 5. 利息的税务处理：房贷利息在一些国家或地区可以享受税收优惠，需要了解相关税务政策并进行合理的税务规划。 6. 利息的确认和核算：在会计记录中，房贷利息需要按照实际发生的日期确认，并按照规定的会计准则进行核算和披露。 以上是房贷利息计算中的一些常见注意事项，具体的情况还需要根据个人的实际情况和合同约定来确定。建议在进行房贷利息计算时，咨询专业人士或银行机构以获得准确的信息和指导。...
11919
36

2026年初、中、高级报名简章解析与预习指导

贺苗苗 免费 立即回看

2025初级查分转战指导

网校老师 免费 立即回看

2025初级查分&名师送喜

网校老师 免费 立即回看
首页 提问 我的