中级经济师《财税》每日一练：契税的计税依据（03.05）
来源： 正保会计网校
2020-03-05
普通
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多选题
关于契税计税依据的说法，正确的有（ ）。
A、土地使用权以竞价方式出让的，契税计税依据为竞价的成交价格
B、土地使用权出售、房屋买卖，契税计税依据为成交价格
C、土地使用权交换、房屋交换，契税计税依据为成交价格
D、土地使用权赠与、房屋赠与，契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E、土地使用权以协议方式出让的，契税计税依据为成交价格
查看答案解析
【答案】
ABDE 【解析】
本题考查契税的计税依据。以竞价方式出让的，其契税计税依据价格一般应确定为竞价的成交价格。土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。 
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