中级经济师《财政税收》每日一练:土地增值税(4.17)
来源: 正保会计网校
2019-04-17
普通
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多选题
下列各项中,可免征土地增值税的有( )。
A、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房产的
B、居民个人转让住房
C、社会团体转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过项目扣除金额50%的
D、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额30%的
E、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
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【答案】
ABE【解析】
本题考查土地增值税的税收优惠。选项C错误,社会团体转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过项目扣除金额20%的,免征土地增值税。选项D错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。
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