垃圾清运费和物业费都应当在会计科目设置“应收账款”和“应交税金”两个科目，结转的会计科目“营业收入”（垃圾清运费）和“收入”（物业费）。如果客户是一般纳税人，则开具3%专票涉及税金和税率方面，仍需按照目前国家相关税收政策执行。 至于产业园区的钢结构和标准混凝土产房，要用到的依据是建筑安装工程产值计算法，核定客户买的一半，然后按照建筑安装工程产值计算方法，计算出收入，再按照相关费用和税收的处理，归入会计科目，进行记账报税等工作。 拓展知识：建筑安装工程产值计算法是指根据工程实际的建筑安装施工成果，按照建筑安装综合单价标准来计算出建筑安装工程的总产值。其计算方法是：实际施工量×综合单价=产值。