根据《中华人民共和国合同法》规定，房产中介公司利用其公账代收房款时，首先需要同房屋开发商签订一份代收款协议，合同中要清楚指明房款的来源以及收取的对象等条款，其次需要进行税务登记，确定税务稽查和处理责任等。 此外，为了保障双方权益，我们还可以在代收款协议中增加关于各自当事人的权利和义务，并强调有关交易所涉及的相关内容，以防止不利于双方权益发生可能，协议中还要对取消、终止交易等进行规定，以保证双方权益。此外，签订代收款协议也可以让双方加强对房屋的保障，以防止任何财产的损失和未来的纠纷。 以上就是我们在为房产中介公司公账代收房款时应该注意的几点，希望能帮助到大家。在此，我们还可以强调房产中介公司及时缴纳所需税费，以合法化其业务，以便更好地为房屋开发商服务。