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#实务#
房地产企业简易计税方式,缴纳增值税和土地增值税计税依据一样吗?
84785022 | 提问时间:2023 01/27 09:39
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
不同,增值税是一种消费税,由购买者根据实际消费的增值部分来支付的,纳入的对象是一次性销售的各类商品和服务,而土地增值税是一种土地利用税,是以土地使用权价格变化来产生税收,其纳税对象是将土地使用权转让给他人或者由土地使用权所有人转让其他财产所得的收益,而不是以一次性销售的各类商品和服务。 拓展知识:增值税与消费税的区别:消费税是根据消费者消费的物品或服务来收取税款,而增值税则是按销售者的增值部分来征收的,这也是增值税的名称的由来。同时,消费税的税率一般高于增值税的税率,因为消费税的税负落在末端消费者,而增值税的税负落在贩售者这些财富聚集者身上。
2023 01/27 09:48
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