小微企业房土税减半征收，前2个月交的房土税，税务退回一半时，财务应当登记其退税项目，按照：销售业务或其他业务应税项目——退还收入税额记帐。 与此同时，增值税还应当考虑留抵征收，如果已将留抵税款先退回来，可以将该税款抵扣增值税，按照：应交增值税项目——抵扣增值税项目记帐。 拓展知识：房土税的税率一般为3%，有时可以根据企业的实际情况，由主管税务机关优惠减免一定比例的税款，以减免企业负担。企业退还的税款，在企业的实际收入中，应当单列计提，进行核定交税，避免税款因新存取、抵扣或冲账等造成不确定性。