计算题（9.0分） 40.某地区一套120平方的房子，每平方1万元。如果购房，需要首付36万元，货款利率6%。如果租房，每月租金4000元，押金了个月。假设购房首付款和押金机会成本为4%。请使用年成本法做出购房与租房决策。_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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计算题（9.0分） 40.某地区一套120平方的房子，每平方1万元。如果购房，需要首付36万元，货款利率6%。如果租房，每月租金4000元，押金了个月。假设购房首付款和押金机会成本为4%。请使用年成本法做出购房与租房决策。

84785028 | 提问时间：2022 05/25 09:26

胡芳芳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师

同学你好，你这个题目没有给出贷款年限，没法直接计算如果是租赁的话 4000*(P/A,6%,n)+4000*(P/F,6%,n)，n是租房的期数如果是购买 36万+（120-36）*（P/A,6%,n）+36万*3%*(P/F,6%,n) 您计算一下，哪个金额小就划算

2022 05/25 10:17

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