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#实务#
甲方有土地及地上建筑(地上建筑未完工),甲方欠银行贷款和建筑商货款,因我公司要买甲方的土地,所以甲方通过以物抵债的形式,我方把购买土地及建筑的钱通过法律程序付给甲方的债主(银行和建筑商),该土地和地上建筑物评估价共计1110万元,我方用870万就可取得该土地及地上建筑物!购买土地所涉及的所有税都是我方付(买方应交32万多,卖方应交56万多,但其实总88万都是我方出的),现在我方应如何入账处理!1.我方付的总的税款88万如何入账!2.无形资产(土地)和地上建筑物如何入账(地上建筑未完工,我们还要继续再原有的建筑物上修建)3土地和地上建筑物什么时候开始摊销!
84785011 | 提问时间:2019 05/20 10:55
小黎老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
您好,你方根据甲方的土地转移证等相关手续入账2.无形资产(土地)地上建筑物能够区分价值的分别入账。3.如果还要就这个建筑做为开发,那么等到确认竣工结算在摊销。无形资产如果单独入账的 不构成这个地上建筑物的整体,购入当期就可以摊销
2019 05/20 11:28
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