什么条件下按房地产评估价格计征土地增值税

    纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：

    （1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；

    （2）提供扣除项目金额不实的；

    （3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。