土地增值税的计税依据是如何规定的

　　土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收。

　　纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定扣除项目金额后的余额，为增值额。

　　纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。