单选题
1、下列房产属于免征房产税的是( )。
A、老年服务机构对外出租的房产
B、居民住宅区内共有的经营性房产
C、纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分
D、纳税单位与免税单位共同使用的房屋,免税单位使用的部分
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考核的知识点是房产税的优惠。纳税单位与免税单位共同使用的房屋,纳税单位使用的部分,要按规定征收房产税;对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减去10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。
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2013-03-12
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