教学大纲
第一阶段 房地产财务会计必备知识
  模块1:房地产开发企业专用财务词汇
  模块2:房地产开发企业成本明细
  模块3:房地产开发企业账务处理的特殊性
第二阶段 全程账务处理及报表编制
  模块4:全程业务账务处理 (设立、获取土地、开发建设、转让及销售)
  模块5:财务报表编制
  模块6:特殊业务账务处理技巧
第三阶段 全程纳税处理及风险控制
  模块7:房地产开发企业纳税特点与涉税风险
  模块8:设立环节的纳税处理与风险控制
  模块9:土地取得环节的纳税处理与风险控制
  模块10:开发环节纳税处理与风险控制
  模块11:销售环节纳税处理与风险控制
  模块12:项目完工与企业所得税清算
第四阶段 全程纳税筹划
  模块13:房地产开发流程重要财税风险节点
  模块14:税务风险管理及全程纳税筹划
  模块15:“营改增”对房地产企业的影响
第五阶段 成本核算、管控和筹划
  模块16:房地产项目成本核算三大原则
  模块17:房地产业成本项目构成及成本规划
  模块18:房地产成本核算操作实务
  模块19:房地产企业不同开发阶段税收成本控制与筹划要点
  模块20:房地产成本分配方法与成本分拆技巧
  模块21:房地产企业期间费用的处理原则与操作技巧
第六阶段 土地增值税清算和筹划
  模块22:土地增值税清算条件与清算单位的确认
  模块23:土地增值税清算前的准备工作、纳税申报表的填写
  模块24:土地增值税清算操作技巧(土地增值税计算方法、收入确认,扣除项目)
  模块25:土地增值税鉴证
  模块26:土地增值税清算实操案例