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资产的含义
资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
资产的特征
①资产是由企业过去的交易或者事项形成的。
【注意】预期在未来发生的交易或者事项不形成资产，即必须是现实的资产，而不能是预期的资产。
②资产是企业拥有或者控制的资源。
拥有：所有权 控制：控制权
融资租入的固定资产，拥有其控制权，属于企业的资产；
经营租入的固定资产，既没有所有权，也没有控制权，不属于企业的资产。
③资产预期会给企业带来经济利益。
【注意】已经没有经济价值、不能给企业带来经济利益的项目，就不能确认为企业的资产。
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