2017银行中级《个人贷款》知识点：土地使用权的出让

来源：正保会计网校 2017-10-23

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2017年银行职业资格下半年考试时间为10月28日－10月29日，大家要行动起来了！为了方便广大考生掌握学习的重点，正保会计网校整理了银行职业资格《个人贷款》第六章个人经营性贷款相关知识点，供大家参考学习！

知识点：土地使用权的出让

土地使用权的出让，是指国家将国有土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

我国是实行土地公有制的社会主义国家。这就决定了土地使用权只能在一定期限内出让给土地使用者，如果允许无期限出让土地使用权，则与土地私有制无异，这必然会动摇社会主义存在的基础。根据现行规定，土地使用权出让最高年限是按照用途确定的；居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。”

土地使用权的出让