五、投资性房地产的后续支出 (一)资本化的后续支出 1.成本模式下 (1)转入改扩建时 借:投资性房地产——厂房(在建) 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 (2)发生改扩建支出时 借:投资性房地产——厂房(在建) 贷:银行存款 (或)应付账款等 (3)完工时 借:投资性房地产 贷:投资性房地产——厂房(在建)
2.公允价值模式下 (1)转入改扩建时 借:投资性房地产——在建 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借记) (2)发生改扩建支出时 借:投资性房地产——在建 贷:银行存款 (或)应付账款 (3)完工时 借:投资性房地产——成本 贷:投资性房地产——在建
(二)费用化的后续支出 借:其他业务成本 贷:银行存款等科目 【关键考点】投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致,可参照固定资产后续支出原则来理解,其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。
5年前
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五、投资性房地产的后续支出
(一)资本化的后续支出
1.成本模式下
(1)转入改扩建时
借:投资性房地产——厂房(在建)
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
(2)发生改扩建支出时
借:投资性房地产——厂房(在建)
贷:银行存款
(或)应付账款等
(3)完工时
借:投资性房地产
贷:投资性房地产——厂房(在建)
2.公允价值模式下
(1)转入改扩建时
借:投资性房地产——在建
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借记)
(2)发生改扩建支出时
借:投资性房地产——在建
贷:银行存款
(或)应付账款
(3)完工时
借:投资性房地产——成本
贷:投资性房地产——在建
(二)费用化的后续支出
借:其他业务成本
贷:银行存款等科目
【关键考点】投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致,可参照固定资产后续支出原则来理解,其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。
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